データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 6.8万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 7.6万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.0万円/㎡〜10.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 市原市西広６丁目１１番５ 地価調査 2026年・市原 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.3万円/坪 | +5.0% | 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西広 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 215㎡ | 2003 | — |
| 西広 | 2026年2Q | 土地と建物 | 820万円 | 220㎡ | 1994 | — |
| 西広 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 225㎡ | 1985 | — |
| 西広 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 150㎡ | 2014 | — |
| 西広 | 2026年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 220㎡ | 1985 | — |
| 西広 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 210㎡ | 1981 | — |
| 西広 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 190㎡ | 1989 | — |
| 西広 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 190㎡ | 1981 | — |
| 西広 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 205㎡ | 1984 | — |
| 西広 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 175㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 西広 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 西広 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 255㎡ | 1989 | — |
| 西広 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 190㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 西広 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 西広 | 2025年2Q | 土地と建物 | 950万円 | 160㎡ | 1989 | — |
| 西広 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 310㎡ | 2020 | — |
| 西広 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 西広 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 195㎡ | 2002 | — |
| 西広 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 190㎡ | 1999 | — |
| 西広 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 230㎡ | 1989 | — |
市原市西広の住宅地の平均地価は6.8万円/㎡（坪単価22.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
市原市西広の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+16.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は8.6万円/㎡（7.0〜10.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。