データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.5% | — | 47.1万円/㎡ | 52.4万円/㎡ | 58.3万円/㎡ | 76.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：62.5万円/㎡〜89.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 千葉市中央区新田町１６４番７ 地価公示 2026年・千葉中央 |
商業地 | 48.2万円/㎡ | 159.3万円/坪 | +9.5% | 千葉 550m |
| 千葉県 千葉市中央区新田町２３番１２ 地価公示 2026年・千葉中央 |
商業地 | 41.0万円/㎡ | 135.5万円/坪 | +9.3% | 千葉 600m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地と建物 3件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 50㎡ | 2024 | 84.0万円/㎡ |
| 新田町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | 2025 | 130.0万円/㎡ |
| 新田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 740万円 | 35㎡ | 1978 | 21.1万円/㎡ |
| 新田町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 20㎡ | — | 130.0万円/㎡ |
| 新田町 | 2026年1Q | 土地 | 1億4,000万円 | 200㎡ | — | 67.0万円/㎡ |
| 新田町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 55㎡ | 1995 | 36.4万円/㎡ |
| 新田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 105㎡ | 2022 | — |
| 新田町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1982 | 18.5万円/㎡ |
| 新田町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2008 | 43.8万円/㎡ |
| 新田町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 70㎡ | 2008 | 50.0万円/㎡ |
| 新田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 105㎡ | 1989 | — |
| 新田町 | 2024年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 200㎡ | — | 53.0万円/㎡ |
| 新田町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 50㎡ | 2023 | — |
千葉市中央区新田町の地価は前年から平均で+9.4%と上がっています。5年間では+36.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.2万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.5%で、10年後は76.2万円/㎡（62.5〜89.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。