データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | — | 9.7万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.4万円/㎡〜12.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊橋市新栄町字鳥畷５番１外 地価調査 2026年・豊橋 |
商業地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | +0.4% | 飲食店、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地 6件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1999 | 17.3万円/㎡ |
| 新栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 75㎡ | 1999 | 17.3万円/㎡ |
| 新栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 70㎡ | 1999 | 17.1万円/㎡ |
| 新栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 400万円 | 70㎡ | 1999 | 5.7万円/㎡ |
| 新栄町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 70㎡ | 1999 | 17.1万円/㎡ |
| 新栄町 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 310㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 新栄町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 新栄町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 105㎡ | 1989 | — |
| 新栄町 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 100㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 新栄町 | 2025年4Q | 土地 | 1億8,000万円 | 9,999㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 新栄町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 265㎡ | 1999 | — |
| 新栄町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 340㎡ | 1993 | — |
| 新栄町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1999 | 21.3万円/㎡ |
| 新栄町 | 2024年3Q | 土地 | 8,100万円 | 1,000㎡ | — | 8.1万円/㎡ |
| 新栄町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 1,500㎡ | 1999 | — |
| 新栄町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1999 | 18.7万円/㎡ |
| 新栄町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 65㎡ | 1999 | 21.5万円/㎡ |
| 新栄町 | 2024年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 1,500㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 新栄町 | 2024年1Q | 土地 | 1,600万円 | 190㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
豊橋市新栄町の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+3.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.1万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は10.2万円/㎡（8.4〜12.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。