データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | — | 57.2万円/㎡ | 59.4万円/㎡ | 61.7万円/㎡ | 67.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：55.6万円/㎡〜80.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外 地価調査 2026年・豊橋 |
商業地 | 63.3万円/㎡ | 209.3万円/坪 | +1.3% | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 愛知県 豊橋市広小路１丁目４０番１外 地価公示 2026年・豊橋 |
商業地 | 63.0万円/㎡ | 208.3万円/坪 | +1.6% | 豊橋 |
| 愛知県 豊橋市広小路１丁目３２番 地価調査 2026年・豊橋 |
商業地 | 42.1万円/㎡ | 139.2万円/坪 | +1.2% | 小売店舗、飲食店等の中層ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 22件・土地と建物 4件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 広小路 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 55㎡ | 1966 | — |
| 広小路 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2011 | 44.0万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2007 | 33.3万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2011 | 41.3万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 135㎡ | 2004 | 28.1万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 65㎡ | 2011 | 47.7万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 85㎡ | 2004 | 30.6万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年4Q | 土地 | 8,500万円 | 230㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 100㎡ | 2005 | 48.0万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 95㎡ | 2004 | 27.4万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 100㎡ | 2011 | 35.0万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年2Q | 土地 | 1億円 | 370㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 115㎡ | 1969 | — |
| 広小路 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 90㎡ | 2010 | 37.8万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2011 | 42.7万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 2011 | 35.0万円/㎡ |
| 広小路 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 80㎡ | 2005 | 37.5万円/㎡ |
| 広小路 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 75㎡ | 2011 | 52.0万円/㎡ |
| 広小路 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 100㎡ | 1968 | — |
| 広小路 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 90㎡ | 2011 | 36.7万円/㎡ |
豊橋市広小路の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+15.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.5万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は67.8万円/㎡（55.6〜80.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。