データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 9.8万円/㎡ | 9.9万円/㎡ | 10.0万円/㎡ | 10.2万円/㎡ | 10.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.6万円/㎡〜12.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊橋市牟呂町字郷社西１４番３ 地価公示 2026年・豊橋 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.6万円/坪 | +0.5% | 豊橋 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・中古マンション等 21件・土地 19件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 牟呂町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 840万円 | 70㎡ | 1990 | 12.0万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1996 | 16.0万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 340㎡ | 2014 | — |
| 牟呂町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 710万円 | 75㎡ | 1990 | 9.5万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 70㎡ | 2009 | 28.6万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 70㎡ | 1993 | 17.1万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年2Q | 土地 | 1億3,000万円 | 1,600㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 270㎡ | 2026 | — |
| 牟呂町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 牟呂町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1990 | 14.7万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 90㎡ | 2009 | 27.8万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 900万円 | 70㎡ | 1993 | 12.9万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年1Q | 土地 | 1,300万円 | 150㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 95㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 牟呂町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 95㎡ | 1990 | 10.3万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 牟呂町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 90㎡ | 1995 | 13.3万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 85㎡ | — | 14.1万円/㎡ |
| 牟呂町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 980万円 | 90㎡ | 1993 | 10.9万円/㎡ |
豊橋市牟呂町の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
豊橋市牟呂町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+2.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は13.9万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は10.5万円/㎡（8.6〜12.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。