データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 9.0万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 9.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.9万円/㎡〜11.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 豊橋市菰口町５丁目７８番２ 地価公示 2026年・豊橋 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.9万円/坪 | +1.0% | 豊橋 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 菰口町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 1,200㎡ | 1999 | — |
| 菰口町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 菰口町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 155㎡ | 2006 | — |
| 菰口町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 菰口町 | 2025年1Q | 土地 | 1億2,000万円 | 850㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 菰口町 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 115㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 菰口町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 130㎡ | 2023 | — |
| 菰口町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 菰口町 | 2024年2Q | 土地 | 1,600万円 | 150㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 菰口町 | 2024年1Q | 土地 | 6,900万円 | 540㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 菰口町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 430㎡ | 1962 | — |
| 菰口町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 800㎡ | 1980 | — |
| 菰口町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 130㎡ | 2023 | — |
| 菰口町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 270㎡ | 1983 | — |
| 菰口町 | 2024年1Q | 土地 | 2,100万円 | 200㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
豊橋市菰口町の住宅地の平均地価は9.0万円/㎡（坪単価29.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
豊橋市菰口町の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+4.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は9.6万円/㎡（7.9〜11.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。