データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 8.8万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 10.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.7万円/㎡〜12.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 岡崎市細川町字鳥ケ根９４番 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 31.9万円/坪 | +1.6% | 東岡崎 8.1km |
| 愛知県 岡崎市細川町字山ノ神２番７７ 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | +1.4% | 東岡崎 9.4km |
| 愛知県 岡崎市細川町字岩御堂１１番３外 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.7万円/坪 | +2.1% | 東岡崎 8.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 8件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 細川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 250㎡ | 1988 | — |
| 細川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 150㎡ | — | — |
| 細川町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 細川町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 細川町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 135㎡ | — | — |
| 細川町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 270㎡ | 2022 | — |
| 細川町 | 2026年1Q | 農地 | 160万円 | 130㎡ | — | — |
| 細川町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 細川町 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 165㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 細川町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 125㎡ | 2020 | — |
| 細川町 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 280㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 細川町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 細川町 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 180㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 細川町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 105㎡ | 2022 | — |
| 細川町 | 2025年2Q | 農地 | 1,000万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 細川町 | 2025年2Q | 土地 | 450万円 | 120㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 細川町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 620㎡ | 1962 | — |
| 細川町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 225㎡ | 2004 | — |
| 細川町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 220㎡ | 2004 | — |
| 細川町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 110㎡ | 2024 | — |
岡崎市細川町の住宅地の平均地価は8.8万円/㎡（坪単価29.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
岡崎市細川町の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+13.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は10.6万円/㎡（8.7〜12.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。