データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 10.3万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 10.7万円/㎡ | 11.0万円/㎡ | 11.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.7万円/㎡〜13.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 岡崎市真伝町字魂場３７番５１ 地価調査 2026年・岡崎 |
住宅地 | 10.5万円/㎡ | 34.7万円/坪 | +1.0% | 丘陵地に低層中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 愛知県 岡崎市真伝町字鐘鋳１番１３８ 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +1.2% | 東岡崎 3.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真伝町 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 200㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
| 真伝町 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 155㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 真伝町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 175㎡ | — | — |
| 真伝町 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 250㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 真伝町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 115㎡ | 2024 | — |
| 真伝町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 真伝町 | 2025年2Q | 土地 | 1,700万円 | 210㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 真伝町 | 2025年1Q | 土地 | 1,600万円 | 135㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 真伝町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 200㎡ | 2010 | — |
| 真伝町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 真伝町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 220㎡ | 1984 | — |
| 真伝町 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 135㎡ | 1999 | — |
| 真伝町 | 2023年4Q | 土地 | 500万円 | 180㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 真伝町 | 2023年4Q | 土地 | 4,200万円 | 500㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
岡崎市真伝町の住宅地の平均地価は10.3万円/㎡（坪単価34.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
岡崎市真伝町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+10.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は11.8万円/㎡（9.7〜13.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。