データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 13.1万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 14.0万円/㎡ | 15.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.3万円/㎡〜17.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 岡崎市鴨田町字広元１３０番 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +1.6% | 東岡崎 3.7km |
| 愛知県 岡崎市鴨田町字向山８２番 地価調査 2026年・岡崎 |
商業地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +0.9% | 事務所ビル、低層店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 15件・土地 6件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴨田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 鴨田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 135㎡ | — | — |
| 鴨田町 | 2026年2Q | 土地 | 3,400万円 | 240㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 鴨田町 | 2026年2Q | 土地 | 2,100万円 | 210㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 鴨田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 185㎡ | 1979 | — |
| 鴨田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 430㎡ | 1980 | — |
| 鴨田町 | 2025年4Q | 土地 | 2,700万円 | 240㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 鴨田町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 90㎡ | 2025 | — |
| 鴨田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 鴨田町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 鴨田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 120㎡ | 2023 | — |
| 鴨田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 115㎡ | 2023 | — |
| 鴨田町 | 2025年1Q | 土地 | 2,300万円 | 175㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 鴨田町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 120㎡ | — | — |
| 鴨田町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 95㎡ | 1981 | — |
| 鴨田町 | 2024年4Q | 土地 | 2,100万円 | 155㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 鴨田町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 85㎡ | 1990 | 17.6万円/㎡ |
| 鴨田町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 335㎡ | 1990 | — |
| 鴨田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 175㎡ | 2023 | — |
| 鴨田町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | — | 30.7万円/㎡ |
岡崎市鴨田町の住宅地の平均地価は13.1万円/㎡（坪単価43.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
岡崎市鴨田町の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。5年間では+9.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は15.0万円/㎡（12.3〜17.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。