データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 13.1万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 14.0万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | 16.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.5万円/㎡〜19.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 岡崎市大門３丁目５番１７ 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +1.5% | 東岡崎 5.6km |
| 愛知県 岡崎市大門３丁目５番１７ 地価調査 2026年・岡崎 |
住宅地 | 13.6万円/㎡ | 45.0万円/坪 | +0.7% | 中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 |
| 愛知県 岡崎市大門５丁目１３番１６ 地価公示 2026年・岡崎 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +1.7% | 東岡崎 5.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 10件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大門 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 85㎡ | 2008 | 22.4万円/㎡ |
| 大門 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 150㎡ | 2019 | — |
| 大門 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2008 | 23.5万円/㎡ |
| 大門 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 80㎡ | 2008 | 25.0万円/㎡ |
| 大門 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 160㎡ | 2021 | — |
| 大門 | 2025年4Q | 土地 | 2,700万円 | 195㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 大門 | 2025年4Q | 土地 | 3,700万円 | 370㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 大門 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 90㎡ | 2002 | 23.3万円/㎡ |
| 大門 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1996 | 20.0万円/㎡ |
| 大門 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 85㎡ | 2002 | 24.7万円/㎡ |
| 大門 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 80㎡ | 1995 | 23.8万円/㎡ |
| 大門 | 2025年2Q | 土地 | 840万円 | 65㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 大門 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 130㎡ | 2016 | — |
| 大門 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 大門 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 2002 | 28.6万円/㎡ |
| 大門 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 170㎡ | 2010 | — |
| 大門 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 65㎡ | 2002 | 30.8万円/㎡ |
| 大門 | 2025年1Q | 土地 | 2,200万円 | 140㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 大門 | 2025年1Q | 土地 | 2,000万円 | 190㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 大門 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 145㎡ | 2016 | — |
岡崎市大門の住宅地の平均地価は13.1万円/㎡（坪単価43.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
岡崎市大門の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+18.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.8万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は16.4万円/㎡（13.5〜19.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。