データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | 32.7万円/㎡ | 33.6万円/㎡ | 35.6万円/㎡ | 37.6万円/㎡ | 43.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：35.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市昭和区南分町３丁目１８番３ 地価公示 2026年・名古屋昭和 |
住宅地 | 32.7万円/㎡ | 108.1万円/坪 | +3.2% | 川名 760m |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 3件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南分町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 110㎡ | 1984 | — |
| 南分町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 南分町 | 2025年4Q | 土地 | 3,500万円 | 150㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 南分町 | 2025年3Q | 土地 | 9,200万円 | 240㎡ | — | 38.0万円/㎡ |
| 南分町 | 2025年3Q | 土地 | 7,300万円 | 190㎡ | — | 38.0万円/㎡ |
| 南分町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,300万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 南分町 | 2025年3Q | 土地 | 7,500万円 | 230㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 南分町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 470万円 | 55㎡ | 1972 | 8.5万円/㎡ |
| 南分町 | 2024年4Q | 土地 | 5,500万円 | 135㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 南分町 | 2024年3Q | 土地 | 4,700万円 | 145㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 南分町 | 2024年3Q | 土地 | 5,400万円 | 110㎡ | — | 48.0万円/㎡ |
| 南分町 | 2024年2Q | 土地 | 7,900万円 | 210㎡ | — | 38.0万円/㎡ |
| 南分町 | 2023年4Q | 土地 | 6,600万円 | 230㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
名古屋市昭和区南分町の住宅地の平均地価は32.7万円/㎡（坪単価108.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市昭和区南分町の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は43.2万円/㎡（35.4〜51.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。