データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | — | 31.9万円/㎡ | 33.7万円/㎡ | 35.6万円/㎡ | 41.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市昭和区塩付通５丁目１番２ 地価公示 2026年・名古屋昭和 |
商業地 | 31.0万円/㎡ | 102.5万円/坪 | +3.3% | 御器所 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 14件・土地と建物 9件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 塩付通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 80㎡ | 1987 | 13.8万円/㎡ |
| 塩付通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 1978 | 41.4万円/㎡ |
| 塩付通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 1978 | 31.4万円/㎡ |
| 塩付通 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 140㎡ | 2013 | — |
| 塩付通 | 2026年1Q | 土地 | 3,700万円 | 95㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 塩付通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 500万円 | 60㎡ | 1978 | 8.3万円/㎡ |
| 塩付通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 140㎡ | 1980 | — |
| 塩付通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2012 | — |
| 塩付通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 160㎡ | 2014 | — |
| 塩付通 | 2025年3Q | 土地 | 3,900万円 | 95㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 塩付通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 80㎡ | 1987 | 13.8万円/㎡ |
| 塩付通 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 155㎡ | 2014 | — |
| 塩付通 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 75㎡ | 2012 | — |
| 塩付通 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 塩付通 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 65㎡ | 1978 | 35.4万円/㎡ |
| 塩付通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1978 | 30.7万円/㎡ |
| 塩付通 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 1997 | — |
| 塩付通 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 1978 | 20.0万円/㎡ |
| 塩付通 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1978 | 34.7万円/㎡ |
| 塩付通 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 65㎡ | 1978 | 18.5万円/㎡ |
名古屋市昭和区塩付通の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+18.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.7万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は41.0万円/㎡（33.6〜48.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。