データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.8% | — | 32.4万円/㎡ | 34.3万円/㎡ | 36.2万円/㎡ | 41.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市昭和区御器所２丁目３０４番 地価公示 2026年・名古屋昭和 |
商業地 | 31.5万円/㎡ | 104.1万円/坪 | +3.6% | 荒畑 360m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 37件・土地と建物 21件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御器所 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 970万円 | 25㎡ | 2008 | 38.8万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 115㎡ | 2012 | — |
| 御器所 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 60㎡ | 2009 | 48.3万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 1996 | 43.8万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 1986 | 33.3万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 55㎡ | 2018 | — |
| 御器所 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 150万円 | 15㎡ | 1986 | 10.0万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 75㎡ | 1996 | 46.7万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 150万円 | 15㎡ | 1986 | 10.0万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 250万円 | 15㎡ | 1986 | 16.7万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 390万円 | 15㎡ | 1995 | 26.0万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 70㎡ | 2009 | 57.1万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年1Q | 土地と建物 | 940万円 | 290㎡ | — | — |
| 御器所 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 御器所 | 2026年1Q | 土地 | 1億4,000万円 | 390㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 御器所 | 2026年1Q | 土地 | 1億9,000万円 | 340㎡ | — | 55.0万円/㎡ |
| 御器所 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 2004 | 45.0万円/㎡ |
| 御器所 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 90㎡ | 1996 | 32.2万円/㎡ |
| 御器所 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2008 | — |
| 御器所 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2008 | 46.7万円/㎡ |
名古屋市昭和区御器所の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+15.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.6万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.8%で、10年後は41.6万円/㎡（34.1〜49.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。