データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 24.0万円/㎡ | 24.6万円/㎡ | 25.9万円/㎡ | 27.3万円/㎡ | 31.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市瑞穂区玉水町２丁目６２番２ 地価公示 2026年・名古屋瑞穂 |
住宅地 | 24.0万円/㎡ | 79.3万円/坪 | +3.4% | 瑞穂運動場東 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉水町 | 2026年1Q | 土地 | 3,000万円 | 200㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 玉水町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 135㎡ | 2000 | — |
| 玉水町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 95㎡ | 2000 | — |
| 玉水町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 90㎡ | 2016 | — |
| 玉水町 | 2024年4Q | 土地 | 3,900万円 | 130㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 玉水町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 135㎡ | 2022 | — |
| 玉水町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 165㎡ | 1996 | — |
| 玉水町 | 2024年2Q | 土地 | 4,000万円 | 1,400㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 玉水町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 9,700万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 玉水町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 145㎡ | 2022 | — |
| 玉水町 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 145㎡ | 1983 | — |
名古屋市瑞穂区玉水町の住宅地の平均地価は24.0万円/㎡（坪単価79.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市瑞穂区玉水町の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+17.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は31.0万円/㎡（25.4〜36.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。