データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | — | 31.0万円/㎡ | 32.6万円/㎡ | 34.3万円/㎡ | 39.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.9万円/㎡〜46.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市瑞穂区八勝通１丁目６番１外 地価公示 2026年・名古屋瑞穂 |
商業地 | 30.2万円/㎡ | 99.8万円/坪 | +3.1% | 総合リハビリセンター 100m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八勝通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1996 | 32.9万円/㎡ |
| 八勝通 | 2025年4Q | 土地 | 8,000万円 | 260㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 八勝通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 1999 | 40.0万円/㎡ |
| 八勝通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2018 | 70.7万円/㎡ |
| 八勝通 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 75㎡ | 1999 | 42.7万円/㎡ |
| 八勝通 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 80㎡ | — | 62.5万円/㎡ |
| 八勝通 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2018 | 58.8万円/㎡ |
| 八勝通 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2018 | 64.0万円/㎡ |
名古屋市瑞穂区八勝通の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+14.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は41.3万円/㎡、価格の中央値は3,200万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は39.0万円/㎡（31.9〜46.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。