データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.9% | — | 45.5万円/㎡ | 49.2万円/㎡ | 53.1万円/㎡ | 64.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：52.9万円/㎡〜76.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目７番２外 地価公示 2026年・名古屋瑞穂 |
商業地 | 50.9万円/㎡ | 168.3万円/坪 | +6.5% | 新瑞橋 |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目８番 地価調査 2026年・瑞穂 |
商業地 | 42.8万円/㎡ | 141.5万円/坪 | +5.7% | 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外 地価調査 2026年・瑞穂 |
商業地 | 42.4万円/㎡ | 140.2万円/坪 | +5.7% | 幹線道路沿いに中層ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目４５番 地価公示 2026年・名古屋瑞穂 |
商業地 | 39.1万円/㎡ | 129.3万円/坪 | +6.0% | 瑞穂区役所 80m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 42件・土地と建物 9件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑞穂通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 940万円 | 25㎡ | 2009 | 37.6万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 瑞穂通 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 20㎡ | 2009 | 60.0万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 80㎡ | — | 53.8万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 1989 | 46.7万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,800万円 | 85㎡ | 2009 | 68.2万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1981 | 14.3万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 45㎡ | — | — |
| 瑞穂通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 175㎡ | 1993 | — |
| 瑞穂通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 1994 | 38.5万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 60㎡ | 1989 | 38.3万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 70㎡ | 2016 | 48.6万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2016 | 48.6万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 70㎡ | 1989 | 32.9万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1億3,000万円 | 255㎡ | 1967 | — |
| 瑞穂通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2009 | 57.1万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 300㎡ | 1993 | — |
| 瑞穂通 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 20㎡ | 2009 | 75.0万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 55㎡ | 1989 | 36.4万円/㎡ |
| 瑞穂通 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2014 | 53.3万円/㎡ |
名古屋市瑞穂区瑞穂通の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+27.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は48.6万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.9%で、10年後は64.5万円/㎡（52.9〜76.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。