データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 15.7万円/㎡ | 16.1万円/㎡ | 17.0万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | 20.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目９２番外 地価調査 2026年・南 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +1.9% | 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・中古マンション等 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西又兵ヱ町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 2016 | — |
| 西又兵ヱ町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 西又兵ヱ町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 75㎡ | 2020 | 45.3万円/㎡ |
| 西又兵ヱ町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 西又兵ヱ町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 西又兵ヱ町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 770万円 | 80㎡ | 1975 | — |
| 西又兵ヱ町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 960万円 | 95㎡ | 1954 | — |
| 西又兵ヱ町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 65㎡ | 1990 | — |
| 西又兵ヱ町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2020 | 40.0万円/㎡ |
| 西又兵ヱ町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | — | 45.7万円/㎡ |
| 西又兵ヱ町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 65㎡ | 2020 | 55.4万円/㎡ |
| 西又兵ヱ町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 820万円 | 55㎡ | 1971 | — |
| 西又兵ヱ町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 185㎡ | — | — |
| 西又兵ヱ町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2020 | 41.3万円/㎡ |
| 西又兵ヱ町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2020 | 37.5万円/㎡ |
| 西又兵ヱ町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 70㎡ | 2022 | 48.6万円/㎡ |
| 西又兵ヱ町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 130㎡ | 1992 | — |
名古屋市南区西又兵ヱ町の住宅地の平均地価は15.7万円/㎡（坪単価51.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市南区西又兵ヱ町の地価は前年から平均で+1.9%と上がっています。5年間では+26.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は20.6万円/㎡（16.9〜24.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。