データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 14.0万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 15.2万円/㎡ | 16.0万円/㎡ | 18.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.0万円/㎡〜21.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市南区浜田町４丁目６４番 地価公示 2026年・名古屋南 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +2.2% | 笠寺 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 60㎡ | 1978 | 8.3万円/㎡ |
| 浜田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 85㎡ | 2003 | 24.7万円/㎡ |
| 浜田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 90㎡ | 2003 | 23.3万円/㎡ |
| 浜田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 85㎡ | 2003 | 21.2万円/㎡ |
| 浜田町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 80㎡ | 2003 | 26.2万円/㎡ |
| 浜田町 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 115㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 浜田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 浜田町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 浜田町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 90㎡ | 2003 | 26.7万円/㎡ |
| 浜田町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 2003 | 17.5万円/㎡ |
| 浜田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 浜田町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 浜田町 | 2024年3Q | 土地 | 3,600万円 | 220㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 浜田町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 140㎡ | 2010 | — |
| 浜田町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 85㎡ | 2003 | 22.4万円/㎡ |
| 浜田町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 145㎡ | 1978 | — |
| 浜田町 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 2003 | 25.0万円/㎡ |
名古屋市南区浜田町の住宅地の平均地価は14.0万円/㎡（坪単価46.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市南区浜田町の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+28.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.0万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は18.3万円/㎡（15.0〜21.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。