データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 13.5万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | 14.6万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | 17.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.5万円/㎡〜20.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市南区本星崎町字寺坂６６９番１ 地価公示 2026年・名古屋南 |
住宅地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +2.3% | 本星崎 550m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 8件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本星崎町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 本星崎町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,900万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 本星崎町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 175㎡ | 1962 | — |
| 本星崎町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 本星崎町 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 170㎡ | — | 9.9万円/㎡ |
| 本星崎町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 本星崎町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 480㎡ | 1981 | — |
| 本星崎町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1986 | 16.2万円/㎡ |
| 本星崎町 | 2025年1Q | 土地 | 4,400万円 | 350㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 本星崎町 | 2025年1Q | 土地 | 1,600万円 | 135㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 本星崎町 | 2025年1Q | 土地 | 750万円 | 75㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 本星崎町 | 2024年3Q | 土地 | 200万円 | 60㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 本星崎町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 960万円 | 80㎡ | 1989 | 12.0万円/㎡ |
| 本星崎町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 80㎡ | 2023 | — |
| 本星崎町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 125㎡ | 2020 | — |
| 本星崎町 | 2024年1Q | 土地 | 1,600万円 | 105㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 本星崎町 | 2023年4Q | 土地 | 600万円 | 155㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 本星崎町 | 2023年4Q | 土地 | 1,900万円 | 100㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
名古屋市南区本星崎町の住宅地の平均地価は13.5万円/㎡（坪単価44.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市南区本星崎町の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+17.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は17.7万円/㎡（14.5〜20.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。