データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 17.6万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 21.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.9万円/㎡〜25.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市千種区竹越１丁目１５１５番外 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 21.0万円/㎡ | 69.4万円/坪 | +2.4% | 茶屋ヶ坂 1.2km |
| 愛知県 名古屋市千種区竹越１丁目９０８番 地価調査 2026年・千種 |
住宅地 | 17.6万円/㎡ | 58.2万円/坪 | +3.5% | 一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地と建物 10件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹越 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 55㎡ | 1973 | 11.8万円/㎡ |
| 竹越 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 2003 | 30.0万円/㎡ |
| 竹越 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 70㎡ | 2003 | 21.4万円/㎡ |
| 竹越 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 95㎡ | 2004 | 29.5万円/㎡ |
| 竹越 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 2008 | 31.8万円/㎡ |
| 竹越 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 90㎡ | 2003 | 23.3万円/㎡ |
| 竹越 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 竹越 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 340㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 竹越 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 竹越 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 竹越 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 竹越 | 2025年3Q | 土地 | 4,600万円 | 230㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 竹越 | 2025年3Q | 土地 | 5,400万円 | 350㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 竹越 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 80㎡ | 1995 | 27.5万円/㎡ |
| 竹越 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 1995 | 23.1万円/㎡ |
| 竹越 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 105㎡ | 2016 | — |
| 竹越 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 竹越 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 竹越 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 2016 | — |
| 竹越 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 2008 | 36.5万円/㎡ |
名古屋市千種区竹越の住宅地の平均地価は17.6万円/㎡（坪単価58.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市千種区竹越の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。5年間では+15.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.4万円/㎡、価格の中央値は2,150万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は21.8万円/㎡（17.9〜25.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。