データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 16.4万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 18.6万円/㎡ | 20.2万円/㎡ | 24.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.4万円/㎡〜29.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市千種区新西１丁目６０４番２ 地価公示 2026年・名古屋千種 |
住宅地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +1.2% | 茶屋ヶ坂 1.9km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 7件・土地と建物 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 1989 | 23.1万円/㎡ |
| 新西 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 200㎡ | 1977 | — |
| 新西 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 100㎡ | 1989 | 14.0万円/㎡ |
| 新西 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 1986 | 20.0万円/㎡ |
| 新西 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 80㎡ | 1985 | 11.2万円/㎡ |
| 新西 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 85㎡ | 2012 | 29.4万円/㎡ |
| 新西 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 115㎡ | 2008 | — |
| 新西 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 410万円 | 55㎡ | 1972 | 7.5万円/㎡ |
| 新西 | 2024年4Q | 土地 | 1,900万円 | 145㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 新西 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 75㎡ | 1986 | 9.3万円/㎡ |
| 新西 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 120㎡ | 1998 | — |
| 新西 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 105㎡ | 2024 | — |
| 新西 | 2024年1Q | 土地 | 2,500万円 | 135㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 新西 | 2024年1Q | 土地 | 2,400万円 | 135㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 新西 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 155㎡ | 1974 | — |
| 新西 | 2023年4Q | 土地 | 1,900万円 | 135㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 新西 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 100㎡ | 1986 | — |
名古屋市千種区新西の住宅地の平均地価は16.4万円/㎡（坪単価54.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市千種区新西の地価は前年から平均で+1.2%と上がっています。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は24.9万円/㎡（20.4〜29.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。