名古屋市千種区天満通の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +4.2%	—	28.4万円/㎡	30.8万円/㎡	33.5万円/㎡	41.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.8万円/㎡〜48.7万円/㎡

名古屋市千種区天満通と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	名古屋市千種区天満通は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
名古屋市千種区天満通	—	—		+0.7%	+23.1%	—	—
名古屋市千種区	32.7万円/㎡	108.1万円/坪		+5.2%	+31.7%	43.5万円/㎡	93
名古屋市	23.3万円/㎡	76.9万円/坪		+3.5%	+21.4%	37.1万円/㎡	—
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪		+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　名古屋市千種区天満通１丁目３６番 地価公示 2026年・名古屋千種	商業地	27.2万円/㎡	89.9万円/坪	+0.7%	砂田橋 780m

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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下方町27.2万円/㎡清明山23.9万円/㎡茶屋が坂28.0万円/㎡南ケ丘20.0万円/㎡振甫町若水千代田橋24.2万円/㎡富士見台22.4万円/㎡霞ケ丘向陽町43.0万円/㎡汁谷町21.5万円/㎡高見松軒神田町36.0万円/㎡月見坂町50.0万円/㎡

よくある質問

名古屋市千種区天満通の地価は上がっている？

名古屋市千種区天満通の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+23.1%です。

名古屋市千種区天満通の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は41.2万円/㎡（33.8〜48.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。