データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.0% | — | 38.7万円/㎡ | 42.6万円/㎡ | 46.9万円/㎡ | 59.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：49.0万円/㎡〜70.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市熱田区伝馬２丁目２０３番外 地価公示 2026年・名古屋熱田 |
商業地 | 46.2万円/㎡ | 152.7万円/坪 | +4.8% | 熱田神宮伝馬町 100m |
| 愛知県 名古屋市熱田区伝馬１丁目４０８番 地価調査 2026年・熱田 |
商業地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +6.6% | 低層店舗、一般住宅等が混在する古くからの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 36件・土地と建物 5件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伝馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 2017 | 41.4万円/㎡ |
| 伝馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2022 | 57.1万円/㎡ |
| 伝馬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 60㎡ | 2022 | 48.3万円/㎡ |
| 伝馬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 60㎡ | 2017 | 45.0万円/㎡ |
| 伝馬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 65㎡ | 2020 | 53.8万円/㎡ |
| 伝馬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2025 | — |
| 伝馬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1998 | 24.0万円/㎡ |
| 伝馬 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 55㎡ | 2017 | 49.1万円/㎡ |
| 伝馬 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 140㎡ | 1990 | — |
| 伝馬 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 85㎡ | 1985 | 12.9万円/㎡ |
| 伝馬 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 55㎡ | 2020 | 56.4万円/㎡ |
| 伝馬 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 80㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 伝馬 | 2025年3Q | 土地 | 2,400万円 | 140㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 伝馬 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 140㎡ | 1970 | — |
| 伝馬 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 60㎡ | 2022 | 51.7万円/㎡ |
| 伝馬 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 55㎡ | 2022 | 56.4万円/㎡ |
| 伝馬 | 2025年2Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 伝馬 | 2025年1Q | 土地 | 3,300万円 | 170㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 伝馬 | 2025年1Q | 土地 | 1,800万円 | 65㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 伝馬 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 1998 | 32.5万円/㎡ |
名古屋市熱田区伝馬の地価は前年から平均で+5.7%と上がっています。5年間では+36.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は48.7万円/㎡、価格の中央値は2,900万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.0%で、10年後は59.8万円/㎡（49.0〜70.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。