データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 26.4万円/㎡ | 27.5万円/㎡ | 29.8万円/㎡ | 32.2万円/㎡ | 39.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：32.2万円/㎡〜46.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市熱田区大宝３丁目１４１３番 地価調査 2026年・熱田 |
住宅地 | 27.2万円/㎡ | 89.9万円/坪 | +4.2% | 中小規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 |
| 愛知県 名古屋市熱田区大宝３丁目１４１３番 地価公示 2026年・名古屋熱田 |
住宅地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +3.9% | 日比野 380m |
| 愛知県 名古屋市熱田区大宝１丁目１２０６番 地価公示 2026年・名古屋熱田 |
住宅地 | 25.6万円/㎡ | 84.6万円/坪 | +5.8% | 日比野 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 43件・土地と建物 9件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大宝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 1993 | 25.9万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 1999 | 38.8万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 2001 | 41.2万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1995 | 28.8万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 80㎡ | 2001 | 43.8万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1983 | 16.0万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 1999 | 37.5万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 1999 | 37.1万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 85㎡ | 2001 | 24.7万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 1993 | 35.3万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 80㎡ | 1999 | 41.2万円/㎡ |
| 大宝 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 大宝 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 55㎡ | 1982 | 25.5万円/㎡ |
| 大宝 | 2025年3Q | 土地 | 5,200万円 | 210㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 大宝 | 2025年3Q | 土地 | 9,200万円 | 320㎡ | — | 28.0万円/㎡ |
| 大宝 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億2,000万円 | 450㎡ | 2006 | — |
| 大宝 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1995 | 22.7万円/㎡ |
| 大宝 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 1983 | 22.2万円/㎡ |
| 大宝 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 1995 | 25.9万円/㎡ |
| 大宝 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 55㎡ | 1982 | 12.7万円/㎡ |
名古屋市熱田区大宝の住宅地の平均地価は26.4万円/㎡（坪単価87.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
名古屋市熱田区大宝の地価は前年から平均で+4.6%と上がっています。5年間では+30.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.9万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は39.2万円/㎡（32.2〜46.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。