データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.0% | 22.6万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | 26.2万円/㎡ | 28.9万円/㎡ | 37.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.3万円/㎡〜43.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市熱田区八番２丁目６１４番 地価公示 2026年・名古屋熱田 |
住宅地 | 22.6万円/㎡ | 74.7万円/坪 | +3.7% | 六番町 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地と建物 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八番 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 八番 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 2000 | 34.1万円/㎡ |
| 八番 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2012 | 37.5万円/㎡ |
| 八番 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 2012 | 42.9万円/㎡ |
| 八番 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 八番 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 80㎡ | 2011 | 32.5万円/㎡ |
| 八番 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 2012 | 31.2万円/㎡ |
| 八番 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2011 | 42.5万円/㎡ |
| 八番 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 2019 | — |
| 八番 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 75㎡ | 2012 | 34.7万円/㎡ |
| 八番 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 八番 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 100㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 八番 | 2025年3Q | 土地 | 1億9,000万円 | 430㎡ | — | 43.0万円/㎡ |
| 八番 | 2025年2Q | 土地 | 2,000万円 | 100㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 八番 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 90㎡ | 2011 | 35.6万円/㎡ |
| 八番 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 115㎡ | 2011 | — |
| 八番 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 115㎡ | 2011 | — |
| 八番 | 2024年3Q | 土地 | 2,600万円 | 195㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 八番 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 165㎡ | 2002 | — |
| 八番 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1999 | 23.8万円/㎡ |
名古屋市熱田区八番の住宅地の平均地価は22.6万円/㎡（坪単価74.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市熱田区八番の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+29.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.1万円/㎡、価格の中央値は2,950万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.0%で、10年後は37.0万円/㎡（30.3〜43.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。