データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 30.0万円/㎡ | 31.6万円/㎡ | 35.1万円/㎡ | 39.0万円/㎡ | 50.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：41.6万円/㎡〜59.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市熱田区白鳥１丁目９１１番 地価調査 2026年・熱田 |
商業地 | 35.2万円/㎡ | 116.4万円/坪 | +7.6% | 併用住宅、店舗兼共同住宅、事務所のほか、一般住宅等も多い商業地域 |
| 愛知県 名古屋市熱田区白鳥２丁目６０３番 地価調査 2026年・熱田 |
住宅地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +6.4% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 2件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白鳥 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 白鳥 | 2026年1Q | 土地 | 1億1,000万円 | 270㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年2Q | 土地 | 3,100万円 | 60㎡ | — | 51.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2019 | — |
| 白鳥 | 2024年4Q | 土地 | 7,000万円 | 200㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1991 | 25.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2024年2Q | 土地 | 1億9,000万円 | 550㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
名古屋市熱田区白鳥の住宅地の平均地価は30.0万円/㎡（坪単価99.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市熱田区白鳥の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+37.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は50.8万円/㎡（41.6〜59.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。