データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | — | 11.2万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 11.8万円/㎡ | 12.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.4万円/㎡〜14.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 小牧市大字北外山字替地６３０番３ 地価公示 2026年・小牧 |
商業地 | 11.1万円/㎡ | 36.7万円/坪 | +2.8% | 小牧口 500m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 9件・中古マンション等 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字北外山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 大字北外山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 大字北外山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 130㎡ | 2008 | — |
| 大字北外山 | 2026年2Q | 土地 | 3,400万円 | 250㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 大字北外山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 大字北外山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 125㎡ | — | — |
| 大字北外山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 大字北外山 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 270㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 大字北外山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 大字北外山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 大字北外山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 190㎡ | 2005 | — |
| 大字北外山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 大字北外山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 大字北外山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 大字北外山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 60㎡ | 1982 | 15.0万円/㎡ |
| 大字北外山 | 2025年3Q | 土地 | 4,200万円 | 240㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 大字北外山 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 75㎡ | 1988 | 16.0万円/㎡ |
| 大字北外山 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 270㎡ | 1993 | — |
| 大字北外山 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1995 | 21.4万円/㎡ |
| 大字北外山 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 110㎡ | 2018 | — |
小牧市北外山の地価は前年から平均で+2.8%と上がっています。5年間では+8.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.0万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は12.6万円/㎡（10.4〜14.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。