データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 11.4万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.3万円/㎡ | 13.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.9万円/㎡〜15.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 小牧市小牧３丁目１４９番外 地価調査 2026年・小牧 |
商業地 | 14.5万円/㎡ | 47.9万円/坪 | +0.7% | 中低層の店舗事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 愛知県 小牧市小牧１丁目４８１番 地価公示 2026年・小牧 |
住宅地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +2.7% | 小牧 1.0km |
| 愛知県 小牧市小牧３丁目１１８番 地価公示 2026年・小牧 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +3.7% | 小牧 680m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 37件・土地と建物 23件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小牧 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 890万円 | 65㎡ | 1988 | 13.7万円/㎡ |
| 小牧 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 185㎡ | 2023 | — |
| 小牧 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2019 | 45.3万円/㎡ |
| 小牧 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 大字小牧 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 2019 | 50.0万円/㎡ |
| 小牧 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 390万円 | 65㎡ | 1973 | 6.0万円/㎡ |
| 小牧 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 85㎡ | 1991 | 11.8万円/㎡ |
| 小牧 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 2002 | 20.0万円/㎡ |
| 小牧 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 165㎡ | 2001 | — |
| 小牧 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 65㎡ | 2019 | 53.8万円/㎡ |
| 小牧 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 60㎡ | 1973 | 65.0万円/㎡ |
| 小牧 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 小牧 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 小牧 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 小牧 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 490㎡ | 1984 | — |
| 小牧 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 小牧 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 130㎡ | 2018 | — |
| 小牧 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 小牧 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 155㎡ | 2024 | — |
| 小牧 | 2025年3Q | 土地 | 900万円 | 45㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
小牧市小牧の住宅地の平均地価は11.4万円/㎡（坪単価37.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
小牧市小牧の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+9.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.8万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は13.3万円/㎡（10.9〜15.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。