データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 12.3万円/㎡ | 12.5万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 14.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 小牧市中央１丁目２６７番外 地価公示 2026年・小牧 |
商業地 | 20.1万円/㎡ | 66.4万円/坪 | +2.0% | 小牧 |
| 愛知県 小牧市中央１丁目１８６番 地価調査 2026年・小牧 |
商業地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +2.8% | 中高層の店舗兼共同住宅、店舗等が多い商業地域 |
| 愛知県 小牧市中央２丁目８１番外 地価公示 2026年・小牧 |
商業地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +2.3% | 小牧 280m |
| 愛知県 小牧市中央４丁目６７番 地価調査 2026年・小牧 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +3.3% | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
| 愛知県 小牧市中央４丁目６７番 地価公示 2026年・小牧 |
住宅地 | 12.4万円/㎡ | 41.0万円/坪 | +3.3% | 小牧 900m |
| 愛知県 小牧市中央６丁目１８２番外 地価調査 2026年・小牧 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +1.7% | 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 34件・土地と建物 17件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1992 | 20.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1995 | 22.9万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 1,400㎡ | 1974 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 95㎡ | 2008 | 40.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2018 | 42.5万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 75㎡ | 1992 | 16.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 260㎡ | 1993 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 2001 | 30.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2018 | 43.8万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 2018 | 43.5万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 1996 | 15.3万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 土地 | 3,600万円 | 210㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 195㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 65㎡ | 1995 | 26.2万円/㎡ |
小牧市中央の住宅地の平均地価は12.3万円/㎡（坪単価40.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
小牧市中央の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+10.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は33.0万円/㎡、価格の中央値は2,700万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は14.4万円/㎡（11.8〜17.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。