データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 9.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 10.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.5万円/㎡〜12.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 小牧市小木南３丁目３３１番 地価公示 2026年・小牧 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.0万円/坪 | +0.7% | 岩倉 2.1km |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小木南 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 175㎡ | 2021 | — |
| 小木南 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 175㎡ | 2021 | — |
| 小木南 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 135㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 小木南 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 170㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 小木南 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 150㎡ | — | — |
| 小木南 | 2024年2Q | 土地 | 1,600万円 | 140㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 小木南 | 2024年1Q | 土地 | 860万円 | 250㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 小木南 | 2023年4Q | 土地 | 1,400万円 | 150㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 小木南 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 600㎡ | 1990 | — |
| 小木南 | 2023年4Q | 土地 | 2,700万円 | 300㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
小牧市小木南の住宅地の平均地価は9.1万円/㎡（坪単価30.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
小牧市小木南の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+5.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は10.3万円/㎡（8.5〜12.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。