宇部市沖ノ旦の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.5%	1.9万円/㎡	1.9万円/㎡	1.9万円/㎡	2.0万円/㎡	2.0万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.4万円/㎡

宇部市沖ノ旦と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	宇部市沖ノ旦は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
宇部市沖ノ旦	1.9万円/㎡	6.3万円/坪		+2.1%	+7.3%	—	—
宇部市	2.5万円/㎡	8.2万円/坪	0.77倍	+0.8%	+2.7%	22.8万円/㎡	62
山口県	3.0万円/㎡	10.0万円/坪	0.63倍	+0.3%	+0.3%	21.0万円/㎡	35
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.16倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
山口県　宇部市大字沖ノ旦字下横割南ノ割８５７番４外 地価調査 2026年・宇部	住宅地	1.9万円/㎡	6.3万円/坪	+2.1%	一般住宅、共同住宅等が見られる河川近傍の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・林地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字沖ノ旦	2025年4Q	農地	110万円	140㎡	—	—
大字沖ノ旦	2025年4Q	林地	7万円	110㎡	—	—

近くの町丁

西宇部南西宇部北2.4万円/㎡中山1.9万円/㎡際波2.5万円/㎡妻崎開作3.9万円/㎡東須恵2.5万円/㎡浜町東小羽山町3.1万円/㎡鵜の島町西本町小串4.3万円/㎡南小串5.9万円/㎡中村2.9万円/㎡川添中央町

よくある質問

宇部市沖ノ旦の地価（住宅地）の平均はいくら？

宇部市沖ノ旦の住宅地の平均地価は1.9万円/㎡（坪単価6.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

宇部市沖ノ旦の地価は上がっている？

宇部市沖ノ旦の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+7.3%です。

宇部市沖ノ旦の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は2.0万円/㎡（1.7〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。