データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山口県 宇部市大字東須恵字宮ノ馬場１９２２番２ 地価調査 2026年・宇部 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | +2.8% | 新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 山口県 宇部市大字東須恵字浜田２９７８番３ 地価調査 2026年・宇部 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | +0.5% | 一般住宅のほかに郵便局等が見られる駅に近い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・土地 23件・農地 4件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字東須恵 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 430㎡ | — | — |
| 大字東須恵 | 2026年2Q | 土地 | 850万円 | 270㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 大字東須恵 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 250㎡ | 1968 | — |
| 大字東須恵 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 600㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字東須恵 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,200万円 | 490㎡ | — | — |
| 大字東須恵 | 2026年1Q | 土地 | 690万円 | 200㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 大字東須恵 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 460㎡ | 1998 | — |
| 大字東須恵 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 620㎡ | 2006 | — |
| 大字東須恵 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 360㎡ | 1969 | — |
| 大字東須恵 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 870㎡ | — | — |
| 大字東須恵 | 2026年1Q | 土地 | 920万円 | 270㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 大字東須恵 | 2026年1Q | 土地と建物 | 80万円 | 270㎡ | 1991 | — |
| 大字東須恵 | 2026年1Q | 土地 | 920万円 | 230㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 大字東須恵 | 2025年4Q | 土地 | 620万円 | 180㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 大字東須恵 | 2025年4Q | 土地と建物 | 610万円 | 430㎡ | — | — |
| 大字東須恵 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2万円 | 250㎡ | — | — |
| 大字東須恵 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 640㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 大字東須恵 | 2025年4Q | 土地 | 800万円 | 610㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 大字東須恵 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 450㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 大字東須恵 | 2025年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 300㎡ | 1974 | — |
宇部市東須恵の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
宇部市東須恵の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+6.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。