データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 岩出市根来字家廻り１２３２番 地価公示 2026年・岩出 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −0.4% | 岩出 3.8km |
取り込んだ期間の件数：土地 13件・土地と建物 7件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 根来 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 590万円 | 70㎡ | 1992 | 8.4万円/㎡ |
| 根来 | 2026年1Q | 土地と建物 | 610万円 | 130㎡ | 1998 | — |
| 根来 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 65㎡ | 1992 | 9.8万円/㎡ |
| 根来 | 2025年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 110㎡ | 1991 | — |
| 根来 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 70㎡ | 1992 | 7.9万円/㎡ |
| 根来 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 390㎡ | — | 5,100円/㎡ |
| 根来 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 830㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 根来 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 165㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 根来 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 185㎡ | — | 6.5万円/㎡ |
| 根来 | 2025年1Q | 土地 | 100万円 | 410㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 根来 | 2025年1Q | 土地 | 100万円 | 270㎡ | — | 3,700円/㎡ |
| 根来 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 760㎡ | 2025 | — |
| 根来 | 2025年1Q | 土地 | 1,300万円 | 240㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 根来 | 2024年4Q | 土地 | 1,100万円 | 380㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 根来 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 根来 | 2024年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 370㎡ | 1975 | — |
| 根来 | 2024年3Q | 土地 | 1,100万円 | 175㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 根来 | 2024年2Q | 土地 | 1,800万円 | 290㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 根来 | 2024年2Q | 土地 | 380万円 | 195㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 根来 | 2024年2Q | 土地 | 1,000万円 | 940㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
岩出市根来の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
岩出市根来の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-5.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。