データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県 岩出市金池字荒神１５１番１９ 地価公示 2026年・岩出 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.7万円/坪 | +1.3% | 岩出 4.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 10件・土地と建物 4件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金池 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 75㎡ | 1995 | 4.7万円/㎡ |
| 金池 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 65㎡ | 1995 | 6.9万円/㎡ |
| 金池 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 70㎡ | 1995 | 9.1万円/㎡ |
| 金池 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 75㎡ | 1995 | 7.3万円/㎡ |
| 金池 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 420万円 | 65㎡ | 1992 | 6.5万円/㎡ |
| 金池 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 金池 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 60㎡ | 1992 | 8.8万円/㎡ |
| 金池 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 820㎡ | 1997 | — |
| 金池 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 155㎡ | 2022 | — |
| 金池 | 2024年3Q | 土地と建物 | 550万円 | 145㎡ | 1989 | — |
| 金池 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 430万円 | 65㎡ | 1995 | 6.6万円/㎡ |
| 金池 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 60㎡ | 1992 | 5.8万円/㎡ |
| 金池 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 460万円 | 75㎡ | 1995 | 6.1万円/㎡ |
| 金池 | 2024年1Q | 土地 | 300万円 | 490㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 金池 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 590万円 | 65㎡ | 1992 | 9.1万円/㎡ |
岩出市金池の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
岩出市金池の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+3.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は6.9万円/㎡、価格の中央値は450万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。