データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 15.8万円/㎡ | 16.0万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.2万円/㎡〜21.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 清瀬市下清戸一丁目３６７番６ 地価調査 2026年・清瀬 |
住宅地 | 16.4万円/㎡ | 54.2万円/坪 | +2.5% | 一般住宅や農家住宅が多く見受けられる住宅地域 |
| 東京都 清瀬市下清戸５丁目８６９番７ 地価公示 2026年・清瀬 |
住宅地 | 15.1万円/㎡ | 49.9万円/坪 | +2.7% | 清瀬 2.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 8件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下清戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 95㎡ | 1982 | 10.5万円/㎡ |
| 下清戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 下清戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 下清戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 下清戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 下清戸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 95㎡ | 1982 | 8.9万円/㎡ |
| 下清戸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 120㎡ | 2019 | — |
| 下清戸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 下清戸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 下清戸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 下清戸 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 下清戸 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 95㎡ | 1982 | 14.7万円/㎡ |
| 下清戸 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 120㎡ | 2004 | — |
| 下清戸 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 下清戸 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 130㎡ | 1996 | — |
| 下清戸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 130㎡ | 1996 | — |
| 下清戸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 下清戸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 下清戸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 下清戸 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 120㎡ | 2023 | — |
清瀬市下清戸の住宅地の平均地価は15.8万円/㎡（坪単価52.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
清瀬市下清戸の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+10.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は10.5万円/㎡、価格の中央値は1,000万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は18.5万円/㎡（15.2〜21.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。