データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 21.0万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 22.1万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | 25.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.5万円/㎡〜29.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 清瀬市野塩一丁目１６８番１３ 地価調査 2026年・清瀬 |
住宅地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +2.4% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 東京都 清瀬市野塩５丁目２０６番７ 地価公示 2026年・清瀬 |
住宅地 | 20.7万円/㎡ | 68.4万円/坪 | +3.0% | 秋津 630m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 44件・土地 15件・中古マンション等 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 野塩 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 45㎡ | 2021 | 91.1万円/㎡ |
| 野塩 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 55㎡ | 1995 | 29.1万円/㎡ |
| 野塩 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億7,000万円 | 1,000㎡ | 2016 | — |
| 野塩 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 野塩 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 125㎡ | 2004 | — |
| 野塩 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 120㎡ | 2013 | — |
| 野塩 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 野塩 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 120㎡ | — | — |
| 野塩 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億5,000万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 野塩 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 190㎡ | 1992 | — |
| 野塩 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 120㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 野塩 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 125㎡ | 2014 | — |
| 野塩 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 115㎡ | 2004 | — |
| 野塩 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 40㎡ | 2021 | 85.0万円/㎡ |
| 野塩 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 野塩 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 野塩 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 野塩 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 85㎡ | 1999 | 43.5万円/㎡ |
| 野塩 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 野塩 | 2025年4Q | 土地 | 1,900万円 | 85㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
清瀬市野塩の住宅地の平均地価は21.0万円/㎡（坪単価69.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
清瀬市野塩の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+10.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.4万円/㎡、価格の中央値は2,500万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は25.0万円/㎡（20.5〜29.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。