データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 18.5万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 21.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.7万円/㎡〜25.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 清瀬市中里三丁目１７３１番６外 地価調査 2026年・清瀬 |
住宅地 | 21.7万円/㎡ | 71.7万円/坪 | +2.4% | 店舗、共同住宅、農地等が混在する沿道住宅地域 |
| 東京都 清瀬市中里１丁目７２１番３３ 地価公示 2026年・清瀬 |
住宅地 | 20.8万円/㎡ | 68.8万円/坪 | +3.0% | 清瀬 1.1km |
| 東京都 清瀬市中里３丁目９７０番１３外 地価公示 2026年・清瀬 |
住宅地 | 19.8万円/㎡ | 65.5万円/坪 | +3.1% | 清瀬 1.5km |
| 東京都 清瀬市中里２丁目６４２番２０ 地価公示 2026年・清瀬 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +2.8% | 秋津 1.6km |
| 東京都 清瀬市中里６丁目５２８番２１ 地価公示 2026年・清瀬 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +2.3% | 清瀬 2.3km |
| 東京都 清瀬市中里四丁目７０１番３８ 地価調査 2026年・清瀬 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +1.9% | 中規模一般住宅が多い整然とした住宅地域 |
| 東京都 清瀬市中里五丁目１０４番１４ 地価調査 2026年・清瀬 |
住宅地 | 15.9万円/㎡ | 52.6万円/坪 | +2.6% | 一般住宅を中心に共同住宅も散見される住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 77件・中古マンション等 44件・土地 23件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中里 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 135㎡ | 2020 | — |
| 中里 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 60㎡ | 1973 | 6.7万円/㎡ |
| 中里 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 中里 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 60㎡ | 1973 | 7.5万円/㎡ |
| 中里 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 280㎡ | 1992 | — |
| 中里 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 400万円 | 55㎡ | 1973 | 7.3万円/㎡ |
| 中里 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 60㎡ | 1985 | 33.3万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 60㎡ | 1973 | 6.7万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 340万円 | 55㎡ | 1973 | 6.2万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 125㎡ | 2021 | — |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2003 | 36.2万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 400万円 | 55㎡ | 1973 | 7.3万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 55㎡ | 1973 | 25.5万円/㎡ |
| 中里 | 2026年1Q | 土地 | 4,200万円 | 130㎡ | — | 32.0万円/㎡ |
| 中里 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 960万円 | 60㎡ | 1985 | 16.0万円/㎡ |
| 中里 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 中里 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 120㎡ | 2018 | — |
| 中里 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 140㎡ | 2016 | — |
| 中里 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 145㎡ | 2004 | — |
| 中里 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 1985 | 32.3万円/㎡ |
清瀬市中里の住宅地の平均地価は18.5万円/㎡（坪単価61.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
清瀬市中里の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+9.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.8万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は21.6万円/㎡（17.7〜25.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。