データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 28.0万円/㎡ | 28.5万円/㎡ | 29.5万円/㎡ | 30.6万円/㎡ | 33.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：27.3万円/㎡〜39.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 清瀬市松山一丁目９９７番４ 地価調査 2026年・清瀬 |
商業地 | 47.6万円/㎡ | 157.4万円/坪 | +3.9% | 小売店舗、飲食店舗の多い駅前商業地域 |
| 東京都 清瀬市松山１丁目９９７番４ 地価公示 2026年・清瀬 |
商業地 | 46.7万円/㎡ | 154.4万円/坪 | +3.5% | 清瀬 80m |
| 東京都 清瀬市松山二丁目９７７番３１外 地価調査 2026年・清瀬 |
住宅地 | 30.7万円/㎡ | 101.5万円/坪 | +2.7% | 一般住宅にマンションが混在する住宅地域 |
| 東京都 清瀬市松山２丁目９７７番３１外 地価公示 2026年・清瀬 |
住宅地 | 30.3万円/㎡ | 100.2万円/坪 | +2.7% | 清瀬 460m |
| 東京都 清瀬市松山１丁目９８５番２ 地価公示 2026年・清瀬 |
商業地 | 30.0万円/㎡ | 99.2万円/坪 | +3.4% | 清瀬 270m |
| 東京都 清瀬市松山１丁目１００９番３８ 地価公示 2026年・清瀬 |
住宅地 | 26.1万円/㎡ | 86.3万円/坪 | +2.8% | 清瀬 500m |
| 東京都 清瀬市松山三丁目１２８３番５７外 地価調査 2026年・清瀬 |
住宅地 | 25.0万円/㎡ | 82.6万円/坪 | +2.5% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 32件・土地と建物 24件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 20㎡ | 1992 | 30.0万円/㎡ |
| 松山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 20㎡ | 1992 | 29.0万円/㎡ |
| 松山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2001 | — |
| 松山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 2011 | 60.0万円/㎡ |
| 松山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 1986 | 36.9万円/㎡ |
| 松山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 40㎡ | 2006 | — |
| 松山 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 松山 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 35㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 松山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 80㎡ | 2004 | 65.0万円/㎡ |
| 松山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 75㎡ | 2004 | 42.7万円/㎡ |
| 松山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 85㎡ | 2004 | 62.4万円/㎡ |
| 松山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 95㎡ | 1993 | — |
| 松山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1986 | 43.1万円/㎡ |
| 松山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 松山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 80㎡ | 2004 | 60.0万円/㎡ |
| 松山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 75㎡ | 2004 | 64.0万円/㎡ |
| 松山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 55㎡ | 2004 | 70.9万円/㎡ |
| 松山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2億3,000万円 | 220㎡ | 1991 | — |
| 松山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 松山 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 130㎡ | 2025 | — |
清瀬市松山の住宅地の平均地価は28.0万円/㎡（坪単価92.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
清瀬市松山の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+10.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は49.6万円/㎡、価格の中央値は3,250万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は33.3万円/㎡（27.3〜39.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。