データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 32.0万円/㎡ | 32.7万円/㎡ | 34.1万円/㎡ | 35.6万円/㎡ | 39.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：32.4万円/㎡〜46.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 東久留米市本町一丁目４番６ 地価調査 2026年・東久留米 |
商業地 | 57.4万円/㎡ | 189.8万円/坪 | +3.8% | 中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 東京都 東久留米市本町３丁目８番１外 地価公示 2026年・東久留米 |
商業地 | 38.9万円/㎡ | 128.6万円/坪 | +3.5% | 東久留米 450m |
| 東京都 東久留米市本町１丁目６０５番７ 地価公示 2026年・東久留米 |
住宅地 | 32.0万円/㎡ | 105.8万円/坪 | +3.6% | 東久留米 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 39件・土地と建物 37件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 1997 | 64.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 本町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,600万円 | 75㎡ | 2000 | 74.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 80㎡ | 2000 | 63.8万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 1997 | 65.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 65㎡ | 1981 | 32.3万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 1997 | 46.7万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 2001 | 75.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,200万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 100㎡ | 2007 | 57.0万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 55㎡ | 2001 | 81.8万円/㎡ |
| 本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 65㎡ | 1997 | 49.2万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2002 | 49.3万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 55㎡ | 2014 | 87.3万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 50㎡ | 2014 | 96.0万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 70㎡ | 2002 | 52.9万円/㎡ |
| 本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 60㎡ | 2000 | 45.0万円/㎡ |
東久留米市本町の住宅地の平均地価は32.0万円/㎡（坪単価105.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
東久留米市本町の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+13.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は63.3万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（25件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は39.6万円/㎡（32.4〜46.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。