データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 26.4万円/㎡ | 27.1万円/㎡ | 28.5万円/㎡ | 30.1万円/㎡ | 34.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 昭島市東町３丁目２１７番３９ 地価公示 2026年・昭島 |
商業地 | 32.1万円/㎡ | 106.1万円/坪 | +8.4% | 西立川 300m |
| 東京都 昭島市東町１丁目１７３番６ 地価公示 2026年・昭島 |
住宅地 | 29.0万円/㎡ | 95.9万円/坪 | +3.2% | 西立川 450m |
| 東京都 昭島市東町３丁目２７０番２４ 地価公示 2026年・昭島 |
住宅地 | 23.8万円/㎡ | 78.7万円/坪 | +4.8% | 西立川 750m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 22件・中古マンション等 13件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 205㎡ | 1981 | — |
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 135㎡ | 2004 | — |
| 東町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 2018 | 69.2万円/㎡ |
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 東町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 55㎡ | 1981 | — |
| 東町 | 2026年2Q | 土地 | 5,500万円 | 240㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2013 | — |
| 東町 | 2025年4Q | 土地 | 6,500万円 | 340㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 東町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 80㎡ | 2013 | — |
| 東町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 50㎡ | 1986 | 42.0万円/㎡ |
| 東町 | 2025年2Q | 土地 | 2,000万円 | 75㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 東町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 80㎡ | 2013 | — |
| 東町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 90㎡ | 2024 | — |
| 東町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2025 | — |
昭島市東町の住宅地の平均地価は26.4万円/㎡（坪単価87.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
昭島市東町の地価は前年から平均で+5.5%と上がっています。5年間では+14.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は4,800万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は34.2万円/㎡（28.0〜40.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。