データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 27.2万円/㎡ | 27.9万円/㎡ | 29.3万円/㎡ | 30.7万円/㎡ | 34.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 昭島市昭和町五丁目２２８番８ 地価調査 2026年・昭島 |
商業地 | 48.7万円/㎡ | 161.0万円/坪 | +2.5% | 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 東京都 昭島市昭和町５丁目２２８番８ 地価公示 2026年・昭島 |
商業地 | 48.3万円/㎡ | 159.7万円/坪 | +3.2% | 昭島 |
| 東京都 昭島市昭和町四丁目２５０番４２ 地価調査 2026年・昭島 |
住宅地 | 28.1万円/㎡ | 92.9万円/坪 | +4.5% | 一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域 |
| 東京都 昭島市昭和町４丁目２５０番４２ 地価公示 2026年・昭島 |
住宅地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +3.4% | 昭島 480m |
| 東京都 昭島市昭和町１丁目８３５番９４ 地価公示 2026年・昭島 |
住宅地 | 26.0万円/㎡ | 86.0万円/坪 | +8.3% | 昭島 650m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地と建物 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭和町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 昭和町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 昭和町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 65㎡ | 1997 | 38.5万円/㎡ |
| 昭和町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 185㎡ | 1979 | — |
| 昭和町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 昭和町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 2000 | 58.5万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 390万円 | 15㎡ | 1991 | 26.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 65㎡ | 1995 | 40.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 90㎡ | 2000 | 38.9万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 70㎡ | 2011 | 61.4万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 1995 | 37.1万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 1997 | 40.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2001 | 45.7万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 昭和町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 昭和町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 昭和町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 1985 | 54.5万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 1997 | 40.0万円/㎡ |
| 昭和町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 120㎡ | 2022 | — |
| 昭和町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2001 | 45.3万円/㎡ |
昭島市昭和町の住宅地の平均地価は27.2万円/㎡（坪単価89.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
昭島市昭和町の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+13.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は34.7万円/㎡（28.5〜41.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。