つるぎ町一宇の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.8%	3,870円/㎡	3,800円/㎡	3,662円/㎡	3,530円/㎡	3,220円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,640円/㎡〜3,800円/㎡

つるぎ町一宇と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	つるぎ町一宇は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
つるぎ町一宇	3,870円/㎡	1.3万円/坪		−2.0%	—	—	—
つるぎ町	1.4万円/㎡	4.6万円/坪	0.28倍	−2.4%	−11.4%	—	17
徳島県	3.7万円/㎡	12.4万円/坪	0.10倍	−0.9%	−4.3%	19.0万円/㎡	15
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.03倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
徳島県　美馬郡つるぎ町一宇字切越１６４番１１ 地価調査 2026年・つるぎ	住宅地	3,870円/㎡	1.3万円/坪	−2.0%	小規模一般住宅等が建ち並ぶ山村集落内の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：林地 8件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
一宇	2026年1Q	林地	1万円	8,888㎡	—	—
一宇	2026年1Q	林地	190万円	8,888㎡	—	—
一宇	2025年4Q	林地	510万円	8,888㎡	—	—
一宇	2025年4Q	林地	4万円	3,300㎡	—	—
一宇	2025年2Q	林地	130万円	8,888㎡	—	—
一宇	2025年2Q	林地	5万円	8,888㎡	—	—
一宇	2024年1Q	林地	10万円	2,800㎡	—	—
一宇	2024年1Q	林地	10万円	1,600㎡	—	—

近くの町丁

貞光2.0万円/㎡半田1.0万円/㎡

よくある質問

つるぎ町一宇の地価（住宅地）の平均はいくら？

つるぎ町一宇の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

つるぎ町一宇の地価は上がっている？

つるぎ町一宇の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。

つるぎ町一宇の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.8%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。