データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.8% | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 9,758円/㎡ | 9,403円/㎡ | 8,572円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,029円/㎡〜1.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県 美馬郡つるぎ町半田字中藪３１２番 地価調査 2026年・つるぎ |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | −3.0% | 小売店舗、事業所等が多い国道沿いの商業地域 |
| 徳島県 美馬郡つるぎ町半田字小野５８番１ 地価調査 2026年・つるぎ |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −2.7% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 徳島県 美馬郡つるぎ町半田字日開野１８５番１ 地価調査 2026年・つるぎ |
住宅地 | 6,030円/㎡ | 2.0万円/坪 | −2.1% | 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 12件・農地 8件・土地 6件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 半田 | 2026年2Q | 農地 | 50万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 半田 | 2026年1Q | 林地 | 50万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 半田 | 2026年1Q | 林地 | 20万円 | 4,500㎡ | — | — |
| 半田 | 2026年1Q | 林地 | 10万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 半田 | 2025年4Q | 林地 | 16万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 半田 | 2025年4Q | 林地 | 270万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 半田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 410万円 | 460㎡ | 1979 | — |
| 半田 | 2025年3Q | 農地 | 1万円 | 170㎡ | — | — |
| 半田 | 2025年3Q | 林地 | 60万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 半田 | 2025年3Q | 土地 | 160万円 | 270㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 半田 | 2025年3Q | 土地 | 800万円 | 1,400㎡ | — | 5,600円/㎡ |
| 半田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 870万円 | 1,600㎡ | 1971 | — |
| 半田 | 2025年2Q | 林地 | 110万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 半田 | 2025年2Q | 林地 | 160万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 半田 | 2025年2Q | 土地 | 80万円 | 180㎡ | — | 4,400円/㎡ |
| 半田 | 2025年1Q | 林地 | 6万円 | 160㎡ | — | — |
| 半田 | 2025年1Q | 土地 | 140万円 | 155㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 半田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 390㎡ | 1989 | — |
| 半田 | 2024年4Q | 林地 | 22万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 半田 | 2024年4Q | 農地 | 360万円 | 940㎡ | — | — |
つるぎ町半田の住宅地の平均地価は1.0万円/㎡（坪単価3.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
つるぎ町半田の地価は前年から平均で-2.6%と下がっています。5年間では-11.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.8%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。