データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 裾野市須山字淵２６７番７ 地価公示 2026年・裾野 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | −0.9% | 岩波 8.6km |
| 静岡県 裾野市須山字藤原２２５５番１６２８ 地価調査 2026年・裾野 |
住宅地 | 6,250円/㎡ | 2.1万円/坪 | −0.8% | 別荘のほかに空地等が見られる山麓の別荘地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 46件・土地 18件・林地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 須山 | 2026年2Q | 土地 | 1,000円 | 480㎡ | — | 2円/㎡ |
| 須山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 760㎡ | 1990 | — |
| 須山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 220万円 | 520㎡ | 1981 | — |
| 須山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 550万円 | 1,000㎡ | 1983 | — |
| 須山 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 480㎡ | 2005 | — |
| 須山 | 2026年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 640㎡ | 1995 | — |
| 須山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 480㎡ | 1988 | — |
| 須山 | 2025年4Q | 土地 | 120万円 | 530㎡ | — | 2,200円/㎡ |
| 須山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 680万円 | 540㎡ | 1987 | — |
| 須山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 520㎡ | 1994 | — |
| 須山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 510㎡ | 1995 | — |
| 須山 | 2025年3Q | 土地 | 1,000円 | 510㎡ | — | 2円/㎡ |
| 須山 | 2025年3Q | 土地 | 100万円 | 920㎡ | — | 1,100円/㎡ |
| 須山 | 2025年3Q | 土地 | 10万円 | 580㎡ | — | 170円/㎡ |
| 須山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 520万円 | 560㎡ | 1983 | — |
| 須山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 須山 | 2025年2Q | 林地 | 69万円 | 230㎡ | — | — |
| 須山 | 2025年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 490㎡ | 1984 | — |
| 須山 | 2025年2Q | 土地と建物 | 80万円 | 510㎡ | 1982 | — |
| 須山 | 2025年2Q | 土地 | 1,000円 | 600㎡ | — | 2円/㎡ |
裾野市須山の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
裾野市須山の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-4.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。