データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 9.0万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | 8.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.3万円/㎡〜10.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 裾野市茶畑字野添５４番４ 地価公示 2026年・裾野 |
住宅地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | ±0.0% | 裾野 950m |
| 静岡県 裾野市茶畑字金沢１４６５番３４ 地価調査 2026年・裾野 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.3万円/坪 | −0.1% | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 21件・土地と建物 20件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 茶畑 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 175㎡ | — | 9.3万円/㎡ |
| 茶畑 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 165㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 茶畑 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 茶畑 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 135㎡ | 1987 | — |
| 茶畑 | 2026年1Q | 土地と建物 | 550万円 | 210㎡ | 1982 | — |
| 茶畑 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 茶畑 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 220㎡ | 2017 | — |
| 茶畑 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 茶畑 | 2025年4Q | 土地 | 2,500万円 | 230㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 茶畑 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 220㎡ | 1983 | — |
| 茶畑 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 茶畑 | 2025年4Q | 土地 | 3,800万円 | 1,200㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 茶畑 | 2025年4Q | 土地 | 1億1,000万円 | 9,999㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 茶畑 | 2025年4Q | 土地 | 330万円 | 100㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 茶畑 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 茶畑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 135㎡ | 1992 | — |
| 茶畑 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 190㎡ | 1990 | — |
| 茶畑 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 220㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 茶畑 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 150㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 茶畑 | 2025年2Q | 土地と建物 | 650万円 | 140㎡ | 1956 | — |
裾野市茶畑の住宅地の平均地価は9.0万円/㎡（坪単価29.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
裾野市茶畑の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-1.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は8.9万円/㎡（7.3〜10.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。