データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 9.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ | 9.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.1万円/㎡〜11.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 裾野市佐野字下追分１０３８番５外 地価公示 2026年・裾野 |
商業地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | ±0.0% | 裾野 700m |
| 静岡県 裾野市佐野字大荒句１１０３番２３ 地価調査 2026年・裾野 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | +0.3% | 一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域 |
| 静岡県 裾野市佐野字ウタリ９４３番７ 地価公示 2026年・裾野 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.1万円/坪 | ±0.0% | 裾野 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 27件・土地 20件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 70㎡ | 1999 | 20.0万円/㎡ |
| 佐野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 佐野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 180㎡ | 2015 | — |
| 佐野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 140㎡ | — | — |
| 佐野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 佐野 | 2026年2Q | 土地 | 3,800万円 | 760㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 佐野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 佐野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 900万円 | 145㎡ | 1985 | — |
| 佐野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 佐野 | 2026年1Q | 土地 | 1,700万円 | 290㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 佐野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 165㎡ | 1991 | — |
| 佐野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 270㎡ | — | — |
| 佐野 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 170㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 佐野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 145㎡ | 1985 | — |
| 佐野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1999 | 22.7万円/㎡ |
| 佐野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 110㎡ | 2013 | — |
| 佐野 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 190㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 佐野 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 980㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 佐野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 佐野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 190㎡ | 2025 | — |
裾野市佐野の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
裾野市佐野の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では-0.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は9.8万円/㎡（8.1〜11.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。