データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 7.2万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.0万円/㎡ | 6.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.5万円/㎡〜8.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 沼津市大諏訪字南道並１８９番１ 地価公示 2026年・沼津 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.7万円/坪 | −1.2% | 片浜 1.2km |
| 静岡県 沼津市大諏訪字八反田５６１番２ 地価公示 2026年・沼津 |
工業地 | 5.1万円/㎡ | 17.0万円/坪 | ±0.0% | 沼津 3.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大諏訪 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 720㎡ | 1998 | — |
| 大諏訪 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 310㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 大諏訪 | 2025年3Q | 土地 | 3,800万円 | 900㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 大諏訪 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 100㎡ | 2007 | — |
| 大諏訪 | 2025年1Q | 土地 | 410万円 | 105㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 大諏訪 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 155㎡ | — | — |
| 大諏訪 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 160㎡ | 1999 | — |
| 大諏訪 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 大諏訪 | 2024年3Q | 土地と建物 | 850万円 | 330㎡ | 1966 | — |
| 大諏訪 | 2024年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 100㎡ | 1972 | — |
| 大諏訪 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 380㎡ | 1986 | — |
| 大諏訪 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 200㎡ | 1993 | — |
| 大諏訪 | 2024年2Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 1,600㎡ | 1978 | — |
| 大諏訪 | 2024年2Q | 土地 | 2,000万円 | 560㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 大諏訪 | 2024年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 200㎡ | 1993 | — |
| 大諏訪 | 2024年1Q | 土地 | 100万円 | 60㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 大諏訪 | 2023年4Q | 土地 | 5,600万円 | 1,000㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 大諏訪 | 2023年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 80㎡ | 1971 | — |
沼津市大諏訪の住宅地の平均地価は7.2万円/㎡（坪単価23.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
沼津市大諏訪の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-3.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は6.8万円/㎡（5.5〜8.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。