データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 2.6万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 湖西市新居町新居字関門跡３３５４番４ 地価公示 2026年・湖西 |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | −0.5% | 新居町 670m |
| 静岡県 湖西市新居町新居字源太松１７５０番１８ 地価公示 2026年・湖西 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | +0.3% | 新居町 1.2km |
| 静岡県 湖西市新居町新居字弁天２８９５番２０ 地価調査 2026年・湖西 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −0.6% | 一般住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 17件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新居町新居 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 255㎡ | 2025 | — |
| 新居町新居 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 240㎡ | 2026 | — |
| 新居町新居 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 2007 | 20.0万円/㎡ |
| 新居町新居 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 新居町新居 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 175㎡ | 2008 | — |
| 新居町新居 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 新居町新居 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 1,500㎡ | 1970 | — |
| 新居町新居 | 2025年4Q | 土地 | 11万円 | 135㎡ | — | 800円/㎡ |
| 新居町新居 | 2025年4Q | 土地 | 90万円 | 80㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 新居町新居 | 2025年4Q | 土地 | 180万円 | 150㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 新居町新居 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 680㎡ | 2025 | — |
| 新居町新居 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 新居町新居 | 2025年3Q | 土地 | 900万円 | 75㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 新居町新居 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 250㎡ | 2025 | — |
| 新居町新居 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 115㎡ | 2009 | — |
| 新居町新居 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 新居町新居 | 2025年2Q | 土地 | 340万円 | 390㎡ | — | 8,800円/㎡ |
| 新居町新居 | 2025年2Q | 土地 | 140万円 | 190㎡ | — | 7,300円/㎡ |
| 新居町新居 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 新居町新居 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 220㎡ | 2025 | — |
湖西市新居町新居の住宅地の平均地価は2.6万円/㎡（坪単価8.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
湖西市新居町新居の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-4.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。