菊川市嶺田の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡	1.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.9万円/㎡

菊川市嶺田と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	菊川市嶺田は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
菊川市嶺田	1.6万円/㎡	5.3万円/坪		−0.6%	−2.4%	—	—
菊川市	3.4万円/㎡	11.1万円/坪	0.48倍	±0.0%	−0.8%	—	56
静岡県	6.9万円/㎡	22.8万円/坪	0.23倍	+0.2%	−0.9%	21.8万円/㎡	53
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.13倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
静岡県　菊川市嶺田字定廣１５１３番 地価調査 2026年・菊川	住宅地	1.6万円/㎡	5.3万円/坪	−0.6%	一般住宅、農家住宅を主とする中に農地が見られる住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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下平川2.5万円/㎡河東2.0万円/㎡高橋2.2万円/㎡加茂本所4.7万円/㎡朝日堀之内5.9万円/㎡半済柳4.5万円/㎡川上棚草吉沢西方三沢上平川

よくある質問

菊川市嶺田の地価（住宅地）の平均はいくら？

菊川市嶺田の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

菊川市嶺田の地価は上がっている？

菊川市嶺田の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-2.4%です。

菊川市嶺田の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。