データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県 菊川市河東字宮田１０４番２外 地価調査 2026年・菊川 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −0.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・農地 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河東 | 2026年2Q | 農地 | 3万円 | 330㎡ | — | — |
| 河東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 510万円 | 680㎡ | 1981 | — |
| 河東 | 2025年4Q | 農地 | 3万円 | 430㎡ | — | — |
| 河東 | 2025年3Q | 林地 | 600万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 河東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 9,999㎡ | 1977 | — |
| 河東 | 2024年4Q | 農地 | 50万円 | 280㎡ | — | — |
| 河東 | 2024年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 500㎡ | 1984 | — |
| 河東 | 2024年2Q | 土地と建物 | 480万円 | 270㎡ | 1979 | — |
| 河東 | 2024年2Q | 土地と建物 | 480万円 | 185㎡ | 1984 | — |
| 河東 | 2024年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 240㎡ | 1981 | — |
| 河東 | 2023年4Q | 農地 | 100万円 | 2,000㎡ | — | — |
菊川市河東の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
菊川市河東の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-2.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.0万円/㎡（1.7〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。